El Valle de Aburrá alberga una población que se extiende en el territorio de diez municipios. La población total, urbana y rural de las diez ciudades es de 3´449.049 habitantes , La región metropolitana es un vasto y complejo espacio, desigualmente desarrollado, en proceso de degradación ambiental y con problemas de integración física, económica y social, y también con inmensas oportunidades de desarrollo, que es necesario identificar.
A lo largo de su historia, el Valle de Aburra configuró un modelo de ocupación territorial metropolitano marcado por un proceso de urbanización sin planificación, en el cual sus ordenes sociales y políticos se expresan en falta de equidad socio espacial y amplia carencia del sentido de lo público en la construcción de las ciudades
La población urbana viene creciendo al 1.48% promedio anual, mientras que la población rural crece a menos .02%; esto se explica en parte por el desplazamiento de la población rural hacia el área urbana. Se estima que la población urbana del Área Metropolitana corresponde al 53.4% del total de la población del departamento de Antioquia.
El déficit habitacional urbano del Área metropolitana es de aproximadamente 25.349 viviendas a nivel cuantitativo y de 26.507 están en condiciones deficitarias con relación a los estándares mínimos de habitabilidad (déficit cualitativo). Existen carencias en el acceso a la satisfacción de necesidades básicas: en el nivel urbano corresponden al 11.3% y en el rural al 13.8% .
En promedio 369.343 pobladores urbanos y 24.914 pobladores rurales del Área Metropolitana del Valle de Aburra son de bajos ingresos y no tiene acceso a soluciones habitacionales dignas. Se estima que más del 25% de la población vive con al menos una de las siguientes necesidades básicas insatisfecha: viviendas físicamente inadecuadas, hacinamiento, sin servicios domiciliarios, y niños sin atención escolar. Esto se debe a que, la mayoría de la población vive en urbanizaciones deficitarias
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